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【驗房】毛坯房驗房妙招在此!驗好這五點完美過關!
2017-12-29 15:23:33 來源:夜白說 作者:臺州裝修設計 瀏覽:3714

 

毛坯房大多只有門框,墻面地面僅做基礎處理。因此,毛坯房的驗收和精裝房不同,通常從五大方面入手,包括門窗、水電、墻地頂、給排水設施和廚衛工程五大類。

 


工具在手 驗房無憂

 

首先要準備要下列工具:

 

1、小錘子

用于檢驗房子墻體是否存在空鼓現象;

 

2、卷尺

用于測量房屋的高度

 

3、燈泡

用于檢測電線線路情況

 

4、直角尺

用于檢測墻身地板是否平直

 

5、照相機

用于拍攝發現的問題

 

6、紙筆

用于文字記錄發現的問題


  

查驗五點過關

 

1、驗門窗

核對門窗型號與材質;

檢查入戶門鑰匙是否方便;

窗戶玻璃有無破損;

測試窗戶開合是否靈活。

 

2、驗水電

檢查屋內插座的漏電保護器是否正常;

檢測弱電系統(有線、網絡、電話);

配電箱各開關是否緊固,運轉是否正常。

 

3、驗墻地頂

查看墻面有無抹灰層,墻面是否平整;

查看暖氣管、水管、電管是否走在地下,有無標記;

查看廚房、陽臺、衛生間的頂面有無滲漏水現象。

 

4、驗給排水設施

給排水設施主要看管道

下水管是否有開裂;

水管出水是否流暢;

水管及接口周圍是否有滲漏;

排水口和地漏排水是否通暢。

 

5、驗廚衛工程

廚房、陽臺、衛生間的每個下水口和地漏都要做排水檢驗;

廚房的排煙道、衛生間的排風道。

收房驗房是買房不可或缺的一個環節,千萬不能掉以輕心。把好這一關,后期裝修房屋就輕松很多,能有效避免各種糟心的后遺癥。

 

 

 

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